BẮT BUỘC CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN HOÀN THÀNH KHÓA HỌC QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ CHUNG CƯ

Chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà chung cư - văn phòng là hình thức quản lý của nhà nước quy định bắt buộc các cán bộ, nhân viên đang làm việc trong các bộ phận chuyên môn, nghiệp vụ của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đều cần phải có chứng chỉ.

Chứng chỉ này có giá trị pháp lý trong việc quản lý vận hành tòa nhà chung cư theo quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD.

• Thời hạn sử dụng: 5 năm (kể từ ngày cấp phép).
• Đơn vị cấp phép: Bộ Xây dựng.

Đơn vị quản lý vận hành chung cư sẽ bị phạt vi phạm hành chính từ 60 triệu đồng đến 80 triệu đồng theo quy định tại Khoản 5 Điều 66, Nghị định 139/2017/NĐ-CP do các hành vi sau:

a) Không có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư mà vẫn thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.

b) Không có đủ các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định.

c) Sử dụng người không có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư để thực hiện công việc chuyên môn theo quy định...

Hình thức xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư đến 24 tháng đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 5 Điều này”.

Chủ đầu tư dự án tòa nhà chung cư - văn phòng sẽ bị xử phạt phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 90 triệu đồng theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 66 Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư của Nghị định 139/2017/NĐ-CP; do các hành vi sau đây:

b) Lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư không đủ điều kiện, năng lực theo quy định...

===> Theo quy định tại Điều 105 Luật Nhà ở năm 2014 số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điều 10 Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 2 năm 2016, Bộ Xây dựng ban hành quy định về CÁC CÁ NHÂN tham gia quản lý vận hành nhà chung cư, văn phòng BẮT BUỘC phải được đào tạo và được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Có thể thấy, những cá nhân, đơn vị đang quản lý vận hành mà chưa đủ điều kiện và những đơn vị có dự kiến, kế hoạch quản lý vận hành nhà chung cư trong tươi lai nên lưu ý để thực hiện theo đúng quy định, tránh vi phạm dẫn đến bị xử lý hành chính, gây hậu quả xấu đến hoạt động kinh doanh của đơn vị.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

VIỆN ĐÀO TẠO VÀ QUẢN LÝ VẬN HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN (DNREA):

- Địa chỉ: 535 Trần Hưng Đạo, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

- Điện thoại: 0901 13 31 74.

- Email: viendaotao.dnrea@gmail.com.